سلام دوستان.
وقت همگی بخیر.
من مدت هاست تاپیک های پس انداز و میخونم.پست کم میدارم ولی نکات زیادی یاد گرفتم.
تو این تاپیک ها با پارسیان و طلای اجرت پایین و محاسبه قیمت طلا آشنا شدم و خیلی برام مفید بوده.
تجربه ای که میخوام بگم شاید خیلیا بدونن امیدوارم لااقل برای یک نفر مفید باشه.
موقع خرید ملک یا تعویض خونه با حداکثر توانایی وارد کار بشید (البته ما معمولا با اضافه بر توانایی وارد کار میشیم🤣🤣،) برای مثال پارسال به همسرم گفتم وقتی شرکت شما چند ساله حقوقتونو به بانک..... واریز میکنه چرا برای شما سودی نداره؟, لااقل باید یه وامی امتیازی چیزی برای شما باشه.
همسرم پرس و جو کردن و گفتن میتونیم پنجاه تومن وام بگیریم تنها خوبیش این بود که نیازی به پول خوابوندن نبود. منم گفتم عالیه پیگیری کن وامو بگیریم خونه رو یه مقدار سر و سامون بدیم. کاغذ دیواری عوض کنیم و ...
وقتی پنجاه درصد از وام مطمئن شدم رفتم بنگاه و خونمونو گذاشتم برای فروش و سپردم یه خونه بزرگتر و نوسازتر برامون پیدا کنن. یه مقدار قیمت‌ها رو دستم گرفتم بعد همسرمو در جریان گذاشتم که ایشون گفتن خیلی قسط داریم و برامون سخت میشه و ...
منم گفتم نگران نباش از پیش برمیایم. خلاصه به امید اون پنجاه تومن شروع کردیم. وام مسکن گرفتیم و یه مقدار قرض و یه ماشین فروختیم و مقداری طلا که البته اون مقدار کل طلاهای من بود. و هم متراژ خونه بیشتر شد هم سال ساختش پایین تر اومد.
خلاصه اینکه برای معامله دلتونو بزرگ کنید توکل به خدا داشته باشید و استارت کارو بزنید بقیش جور میشه.
🛑🛑یه مورد دیگه اینکه اگه مقدار زیادی از پول خرید ملک یا تعویض خونه جوره ،از قرض گرفتن از نزدیکان نترسید. از پدر،برادر ،خواهر خودتون یا همسرتون قرض بگیرید این باعث میشه مدیریت مالیتون بیشتر بشه و قرضارو پس بدید.
یه نکته مهم دیگه اینکه توجه داشته باشید اگه پلوتون کمه به خونه بدون پارکینگ و ... هم راضی باشید.شاید بعداً ارزون بفروشید اما الان هم دارید ارزون میخرید.
ما اولین بار که خونه خریدیم.
پارکینگ نداشت ،آسانسور نداشت البته طبقه اول بود که پول همونم به سختی جور شد. ولی خب اون خونه ای که صد و پنجاه خریده بودیم بعد پنج سال شد یک میلیارد و پونصد. ما اگه می‌خواستیم به خاطر معایبش ازش بگذریم خونه دار نمیشدیم. و ما تو این پنج سال اصلا نمی‌توونستیم این تفاوت پول که حدود یک میلیارد و سیصد چهارصد بود پس انداز کنیم.
