بچه ها صابخونمون میتونه مارو بیرون کنه بااین شرایط??بیاین تورخدا🥺

اخه گفتی وکالتی به نام خانوم بوده پرسیدم وکالتی به نام بودن تا اینکه سند تک برگی به نامش هست فرق داره 

ببین بابای من یک زمین رفته وکالتی به نام خواهرم زده تمام کارها رو صفر تا صد انجام داده فقط مونده خواهرم بره محضر امضا بکنه تا سند تک برگی به نامش صادر بشه خواهرم هم تنبلی میکنه اینکار رو انجام بده حالا بابام رفته سوال کرده گفته اگر دخترت نره سند تک بگیره برگی بعد از فوتت این قرارداد باطل میشه و این زمین هم وارد ارث میشه و باید پروسه قانونی طی بشه و وکیل به بابام گفته تمام قراردادها و وکالتها با فوت طرف از درجه اعتبار ساقط میشه 

برای همین گفتم 

حالا وراث آدم‌های خوبین نگران نباش نمیان همچین کاری بکنند بخوان هم انجام بدن حداقل یکسال زمان میبره

قرارداد باطل نیست مگر اینکه در مالکیت صاحب خانه فقط مربوط به زمان حیات او باشد که یک بحث حقوقی است و شما نباید خونه رو خالی کنید تازمانی که اونها بتونن ثابت کنند شرط بالا رو و حکم قانونی بگیرن

خواهرم از تنبلی نمیره محضر امضا کنه چون مثلا به ماها اعتماد داره بیخیاله اما تا سند تک برگی به نامش نشه بعد از فوت پدر اون زمین دیگه مال خواهرم نیست 

قضیه شما فرق داره من دقیق هم نمیدونم اما چون وکیل گفته بود با فوت فرد تمام قراردادها و وکالتهاش  فسخ میشه فکر میکنم قرارداد اجاره شما هم فسخ بشه اما گفتم تمام اینها مستلزم انحصار وراثت هست که وراث اختیار دهل و تصرف داشته باشن و انصار وراثت تا جاییکه من دیدم بسیار طولانیه 

نه بابا انحصار وراثت کلا ۶۰ روز طول میکشه

یه کم مشکوکه

به هر حال هر کاری بخوان بکنن کمتر از یکسال طول نمیکشه استرس نداشته باش

فقط یادت باشه پول رو باید به همه ی وراث برگردونی

ببین اینا اگر بین خودشون کوچکترین اختلافی داشته باشن این انحصار وراثت میره برای سالها 

یعنی خیالت راحت بشین سرجات 

اگر هم تازه توافق کنند انحصار وراثت هم انجام بشه خونه رو هم در نهایت تصمیم بگیرن بفروشن بلافاصله که مشتری نمیاد بعد هم خونه رو‌با مستاجر میفروشن یعنی قرارداد شما سرجاشه 

تمام این پروسه بالای دو سال طول میکشه 

اصلا خونه های که به وراث میرسه فروششون معمولا طول میکشه

اینکه حرف شون یکی نیست

زمین چه ربطی به ملک داره

حتی اگر بفروشن هم تا زمانی که قرارداد دارین میمونین با صاحبخونه جدید 

اگه بفروشه هم شما بایدتاتموم شدن قراردادتون بمونیدتوخونه

ن بابا نگران نباش نهایتاااا اگه خونه رو فروختن

شما باز بشینید توش با صاحب خونه ی جدید صحبت کنید